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AVALIAdor DE IMÓVEIS 


Perito Avaliador da Lista Oficial da Justiça 

Paulo Simões Martins é formado em Economia e é Avaliador de imóveis desde 2006. Especialista na avaliação de terrenos, edifícios habitacionais, edifícios comerciais e na avaliação de negócios. É Perito Avaliador da Lista Oficial da Justiça desde 2011.


Apoiado por uma equipa profissional altamente qualificada, desenvolve os seus serviços para clientes Particulares, Empresas e para os Tribunais de todo o país.

Áreas de actuação

Direitos da FAMÍLIA

Partilha de bens 

Compra ou venda

Arrendamento

Expropriações

Negociação amigável

Contencioso

VIDA DA EMPRESA

Fusão, alienação ou compra

Normalização contabilística

Arrendamento

Expropriações

Negociação amigável

Contencioso

JUSTIÇA

Tribunais 

Cartórios Notariais

Expropriações

ESTRATÉGIA

Investimento

Optimização

Reconversão 


avaliações

TERRENOS

Terrenos urbanos e urbanizáveis. Propriedades agrícolas e florestais.

HABITAÇÃO

Edifícios habitacionais, apartamentos, moradias.

ESTABELECIMENTOS COMerciais e empresariais

Lojas comerciais, escritórios, armazéns, fábricas e centros comerciais.

NEGÓCIOS BASEADOS EM IMÓVEIS

Lares, creches, farmácias, hotéis, turismo residencial, campos de golfe.

serviços

Serviços de avaliação
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Relatórios de avaliação elaborados após a visita ao imóvel e em conformidade com as Normas de Avaliação Europeias - EVS 2020 (European Valuation Standards) em vigor desde 1 de Janeiro de 2021.


Serviços de avaliação

AVALIAÇÃO DE NEGÓCIOS 

Relatórios de avaliação elaborados após a visita ao negócio e em conformidade com as Normas de Avaliação Europeias - EVBS 2020 (European Valuation Business Standards).


Serviços de avaliação
PERITAGENS ECONÓMICAS

Relatórios periciais elaborados tendo como fim o apuramento ou contestação da justa indemnização no âmbito de contencioso judicial ou expropriação.

CLAREZA, PROACTIVIDADE E DISPONIBILIDADE

equipa

Paulo Simões Martins

ESPECIALISTA EM AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS


Formação superior em Economia (FEUC) e MBA em Avaliação e Gestão de Activos Imobiliários (ESAI)

Curso de Formação de Peritos Avaliadores Judiciais (CEJ)

Avaliador de Imóveis desde 2006

Perito Avaliador da Lista Oficial da Justiça desde 2011

Membro Associado Singular n.º 1036 da ANAI (Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários)

Especialidades: avaliação de todos os tipos de imóveis; avaliação de negócios/empresas; técnicas de avaliação complexas; imóveis especiais; urbanismo

PORTUGUÊS - INGLÊS - FRANCÊS - ESPANHOL

Sandra Lima

COLABORADORA - JURISTA


Apoio Técnico

Análise e validação documentária

Pesquisa e tratamento de dados


Gestão e seguimento dos processos

Urbanismo

PORTUGUÊS - INGLÊS

deontologia

Na qualidade de Membro Associado, no exercício da actividade de avaliação, são escrupulosamente cumpridos os deveres consignados no Código Deontológico da ANAI (Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários) assim como todos aqueles que a Lei, usos e costumes imponham.


A nossa conduta pauta-se pelo fiel seguimento dos seguintes princípios fundamentais ao desenvolvimento da actividade de avaliação:

- Independência;

- Confidencialidade;

- Objectividade e Imparcialidade;

No decorrer na nossa actividade, são aplicadas as Normas Europeias de Avaliação de Imóveis (EVS 2020 - European Valuation Standards) e as Normas Europeias de Avaliação de Negócios (EVBS 2020 - European Business Valuation Standards) ambas publicadas pelo TEGoVA (The European Group of Valuers Association).


TARIFAS E PRAZOS

CLAREZA, PROACTIVIDADE E DISPONIBILIDADE

O custo da avaliação é fixado em função da dimensão, dificuldade técnica e do tempo despendido. Os honorários nunca são fixados em função do valor total de avaliação. As condições são comunicadas para aprovação antes da realização da visita.

Os relatórios são entregues geralmente num prazo de 3 dias úteis após a visita.

3 dias 

Prazo médio

de entrega do Relatório

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